Fecha de entrega: Diciembre 2029
Consúltanos por la posibilidad de financiar en hasta 48 cuotas!
Edificio Laguna - Jochy Puertos
"El Edificio LAGUNA no es solo un lugar para vivir: es una experiencia de vida. "
Un espacio donde cada día se disfruta con vistas únicas, confort de primera categoría y la energía incomparable de la naturaleza.
Invertí en un proyecto seguro. Viví frente a la laguna.
Residencias con vistas al agua. Conformado por planta baja y seis niveles, contando con un retiro en el último piso.
JOCHY Laguna ofrece departamentos de 3 y 4 ambientes con vistas abiertas a la laguna sobre el Malba, pensados para quienes priorizan la naturaleza, la amplitud y el confort.
En planta baja se ubicarán locales comerciales de categoría, que sumarán servicios y vitalidad a esta nueva centralidad en Puertos. Una propuesta residencial que combina diseño, paisaje y bienestar cotidiano.
La propiedad cuenta con:
- Living comedor con salida al balcón
- Master suite con vestidor, escritorio y salida al balcón
- 2 dormitorios en suite con vestidor
- 3 baños completos
- Toilette
- Cocina americana
- Lavadero independiente
- Balcón aterrazado
- Terraza privada con parrilla
- Vista a la laguna central
- Muy luminoso
- Calefacción por losa radiante
- Agua caliente central
- Todas las aberturas son de doble vidrio
Especificaciones técnicas:
DEPARTAMENTOS
- Living-Comedor y Dormitorios:
• Pisos: Porcelanato (color y medidas a definir).
• Techo: Hormigón visto y cielorraso suspendido de placa de yeso,
según proyecto.
• Paredes: Terminación con pintura látex color blanco, calidad de obra.
- Cocina:
• Pisos: Porcelanato (color y medidas a definir).
• Techo: Cielorraso suspendido de placa de yeso.
• Paredes: Terminación con pintura látex color blanco, calidad de obra.
• Equipamiento: Horno eléctrico empotrado y anafe eléctrico.
• Amoblamiento: Bajo mesada y alacenas en melamina
(tipo y color a definir).
• Mesadas: De granito natural o similar (color a definir).
• Bacha: Acero inoxidable (Johnson, Mi Pileta o equivalente).
• Grifería: Monocomando de primera marca (FV, Piazza o similar).
- Baños:
• Pisos: Porcelanato (color y medidas a definir).
• Techo: Cielorraso suspendido de placa de yeso.
• Paredes: Porcelanato (color y medidas a definir); en toilettes, terminación
con pintura.
• Artefactos sanitarios: Inodoro, bidet y lavamanos (Ferrum, Piazza o similar),
según proyecto.
• Ducha: Con receptáculo según diseño.
• Grifería: Monocomando de primera marca (FV, Piazza o similar).
SISTEMA CONSTRUCTIVO GENERAL
• Estructura: Hormigón armado, según cálculo estructural.
• Muros interiores, divisorios y exteriores: Mampostería tradicional.
CLIMATIZACIÓN
• Refrigeración: Preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor
(sin provisión de equipos).
• Edificio LAGUNA – Calefacción: Piso radiante eléctrico.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
• Tablero: Rotulado, con protecciones y disyuntor diferencial.
• Tomas y puntos eléctricos: Primera calidad, marca y modelo a definir.
• Portero eléctrico: Instalado en cada unidad.
• Iluminación: Provisión únicamente en balcones y terrazas.
• Generador: Para bombas y determinados servicios generales.
INSTALACIÓN SANITARIA
• Agua fría: Sistema de bombeo con tanque en subsuelo.
• Agua caliente: Central, generada en sala de máquinas.
• Desagües cloacales y pluviales: Polipropileno Awaduct o equivalente.
• Cañerías de agua fría y caliente: Polipropileno H3 (Acquasystem o similar).
CARPINTERÍAS
- Ventanas y Puertas-Ventanas:
• Material: PVC (color a definir).
• Vidrios: Doble vidriado hermético (DVH) con laminado, según cálculo térmico-acústico.
Puerta de acceso a unidad:
• Material: Chapa o madera, según proyecto.
• Tipo: Hoja placa con marco de chapa.
• Herrajes: A definir.
Frentes de placard:
• Material: Melamina (color a definir).
NOTAS
Los materiales, marcas y/o modelos indicados podrán ser reemplazados por otros de calidad y características equivalentes.
Las unidades no se entregan con:
• Artefactos de iluminación ni su instalación (excepto en balcones y terrazas).
• Interiores de placar.
• Mamparas de baño.
• Cortinas.
• Equipos de aire acondicionado.
• Campana y/o extractor en cocinas y baños.
Ubicación.
El Edificio LAGUNA forma parte del desarrollo JOCHY PUERTOS, un proyecto que combina arquitectura moderna, arte y naturaleza. Con diseño contemporáneo y materiales nobles, el conjunto se integra armónicamente al entorno de Puertos del Lago, uno de los barrios más exclusivos de Escobar, donde cada detalle está orientado a mejorar la calidad de vida.
Ubicación: Frente al MALBA, con vistas a la Laguna Central.
¡Vamos a visitarla!
La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. CABA Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Martillero Gonzalo Iribarren Matricula CUCICBA 6458 - CMCPSI 7189. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA
