HUMAN ABASTO TOWERS - TORRE 1 Aguero - Lavalle 3252

HUMAN ABASTO – VIVIR HOY / INVERTIR MEJOR Human Abasto Towers es un desarrollo residencial de gran escala ubicado en el barrio del Abasto, sobre la manzana delimitada por las calles Agüero, Gallo, Lavalle y Guardia Vieja, en un punto estratégico de la Ciudad de Buenos Aires que conecta de manera directa con Palermo, Almagro y el centro porteño. El proyecto está compuesto por dos torres de 28 pisos de 84 mts de altura, que se destacan por su diseño contemporáneo, su altura y sus vistas abiertas e inigualables de la ciudad, combinando unidades modernas, funcionales y luminosas con una propuesta integral de amenities premium. El conjunto cuenta con 21.500 m² totales construidos, 980 m² de áreas comunes cubiertas y 4.600 m² de áreas comunes exteriores. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Palermo: a 5 minutos Centro de la Ciudad (Microcentro / Tribunales): a 15 minutos Zona Universitaria (Abasto – Palermo – Almagro): a pocos minutos a pie, con fuerte presencia de la Universidad de Palermo y otras instituciones educativas A metros del Shopping Abasto, Subte línea B, Av. Corrientes y múltiples líneas de transporte TORRES Y FECHAS DE ENTREGA Torre 1 – Entrega Inmediata Torre finalizada de 28 pisos Unidades de 1, 2 y 3 ambientes Balcones, excelente luminosidad y vistas abiertas Ideal para mudarse de inmediato o generar renta desde el primer día Cocheras y bauleras disponibles Torre 2 – En Obra- Entrega Diciembre 2027 Torre en construcción de 28 pisos Tipologías de 1 a 3 ambientes, con diseño moderno y eficiente AMENITIES COMUNES Seguridad 24 hs -Piscina con solárium · Gimnasio equipado · SUM gourmet · Coworking · Microcine · Kids club · Parrillas · Espacios verdes y recreativos · Áreas de esparcimiento · Canchas de fútbol, básquet y tenis Juegos para niños - Sendero aeróbico - Laundry con un entorno parquizado y un sector deportivo exclusivo UNA OPORTUNIDAD ÚNICA DE FINANCIACIÓN - Te mudás solo con el 40% de anticipo - El 60% restante lo financiás: - A 10 años, en cuotas fijas en USD, directamente con IRSA - O a 30 años, mediante financiación bancaria con ICBC ( financia hasta el 70% del precio) Un esquema excepcional en el mercado actual, que permite acceder hoy a tu vivienda con previsibilidad, flexibilidad y respaldo. Human Abasto es ideal para quienes buscan vivir en una zona activa, conectada y con todo al alcance, sin resignar confort ni calidad. Departamentos modernos, luminosos, con balcones y acceso a amenities que amplían tu hogar hacia espacios de relax, trabajo y disfrute. Una propuesta perfecta para primera vivienda, parejas, profesionales o familias jóvenes que quieren mudarse hoy y proyectar su futuro en un entorno urbano consolidado, con vistas abiertas y una calidad de vida superior. UNA INVERSION IDEAL TAMBIEN PARA: - Renta tradicional Demanda sostenida impulsada por universidades, comercios y conectividad Alta absorción de unidades chicas Valores de alquiler acompañando la suba sostenida del m² en la zona - Renta temporaria Ubicación ideal para estudiantes, profesionales y turismo urbano Cercanía a Palermo y polos gastronómicos y culturales Amenities que elevan tarifa y nivel de ocupación Excelente liquidez del producto CONTEXTO DE MERCADO: El área de emprendimientos A Estrenar en Abasto–Palermo Sur presenta valores promedio cercanos a USD 3.000/m², con máximos que ya rozan los USD 4.500/m², acumulando tres años consecutivos de suba sostenida. La escasez de tierra disponible y la fuerte demanda consolidan a Human Abasto como un activo sólido, apto tanto para vivienda como para inversión. SOLICITA VISITA A LA TORRE 1 Y MUDATE YA!