ROOT

ROOT es un Edificio de diseño y excelente calidad constructiva, emplazado en la esquina de Mitre y Cochabamba, punto estratégico de la ciudad de Rosario, a 100 mts de Av. Pellegrini y a la altura de una calle central como es Mitre.
Las plantas de arquitectura plantean unidades pensadas para consumidores finales exigentes en confort y calidad.
Las tipologías son loft divisibles, unidades de 1 y 2 dormitorios, siendo el común denominador los balcones al frente, el equipamiento de alta prestación, la gran luminosidad y la excelente ventilación en los interiores. Root ofrece espacios comunes de esparcimiento que satisfacen las demandas actuales de lugares al aire libre para disfrutar del sol, un asado entre amigos o simplemente un chapuzón en la pileta. En ese sentido, el edificio ofrece en la azotea amenidades de jerarquía, como un amplio salón de usos múltiples, parrillero, pileta y solárium.

Detalles constructivos:

• Cocinas: Amoblamientos de diseño. Bauleras de guardado sobre alacenas. Paneles de revestimientos y puertas de muebles en colores a definir.
Los departamentos de dos dormitorios cuentan con anafes a gas y hormo eléctrico. El resto de los departamentos anafes y hornos eléctricos, todos marca Longvie o calidad similar. Mesadas de quarzo. Bachas de acero inoxidable.
• Puertas: Puertas ingreso a unidades tipo placa reforzada. Puertas interiores tipo placa.
• Frentes e interiores de placares: en melamina color blanco satinado.
• Pisos: de porcelanato simil madera. Zócalos color blanco.
• Baños: griferías de primera calidad, artefactos sanitarios de primera línea marca ROCA/FERRUM, revestimiento en paredes de porcelanato, mamparas, accesorios de toallero, portarrollos y perchas.
• Carpinterías de aluminio: Ventanales de piso a techo compuestos por carpinterías A30N color negro con doble vidrio hermético.
• Acondicionamiento térmico:
Departamentos de dos dormitorios: calefacción por radiadores con caldera. Instalaciones preparadas para aire acondicionado en todos los ambientes.
Departamentos de 1 dormitorio y lofts divisibles: cuentan con instalaciones para unidades frío- calor (unidades de aire acondicionado) con previsión de ubicación de las unidades exteriores.
• Agua caliente central: excepto en los departamentos de dos dormitorios, el resto cuenta con agua caliente central, a través de termotanques a gas de alta recuperación.
• Artefactos eléctricos: instalación de artefactos de iluminación en todos los espacios comunes (incluidos balcones).
Ubicación: Calle mitre 1792 (esquina Cochabamba). En barrio abasto a pasos de Av. Pellegrini.
El proyecto: edificio de pb y 6 pisos. Con el primer piso a 4 m de altura. En la planta baja local único. Pisoss 1° al 4° departamentos un dormitorio y lofts divisibles. Piso 5° y 6° departamentos de dos dormitorios y lofts divisibles. En azotea Sum, parrillero, solárium y piscina.
Observación 1: La piel del edificio posee acero corten en las barandas. Este acero llamado autopatinable es un tipo de acero cuya composición química hace que su oxidación proteja a la pieza realizada con este material frente a la corrosión atmosférica sin perder las características mecánicas. Lo que provoca que tenga gran durabilidad.
Observación 2: El departamento de un dormitorio es optativo recibirlo con un mueble divisorio que integra el amoblamiento de todo el departamento u optar por la pared de mampostería. En Los demás departamentos que permiten una división ésta es admitida como cerramiento liviano tipo Durlock.

Mitre 1792

LAS MEDIDAS, DETALLES CONSTRUCTIVOS E INFORMACIÓN EN GENERAL NO SON CONTRACTUALES SIENDO FACTIBLES DE SER MODIFICADAS.