Olazábal 2649

Desarrolla War Construcciones, comercializa Lucas Ariel Propiedades.

APTO BLANQUEO!

FECHA FINALIZACIÓN OCTUBRE 2025

Edificio en excelente ubicación en Belgrano, sobre Olazábal, entre Amenábar y Moldes, a 200 mts. de las avenidas, Cabildo, Juramento y Cramer. En sus 9 pisos, cuenta con unidades de 1, 2 y 3 ambientes de 28 a 196 m2 y, cocheras en el subsuelo con acceso por montacoches y bicicleteros.
Amenities: Sector Parquizado, Gym, SUM, Sector de Parrillas, Piscina y Solárium con Deck, y Laundry.

Especificaciones generales del edificio:
• Estructura resistente independiente, realizada en hormigón armado.
• Ascensores de última generación, cabina revestida en acero inoxidable y espejos, con piso de granito o mármol.
• Carpinterías exteriores de PVC blanco o Aluminio gris anodizado natural con doble vidriado hermético. Las unidades estarán preparadas para instalar equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, sin provisión ni colocación.
• Agua caliente sanitaria central, provista por batería de termotanques de alta recuperación.
• Cielorrasos suspendidos armados y aplicados de yeso.
• Terminación interior de paredes: enlucido de yeso con pintura de obra al latex.
• Marcos de puertas de chapa para pintar, puertas interiores de placa de MDF para pintar (Se entregan pintados).
• Los placares y vestidores se entregan completos en melamina color a definir. Las puertas serán espejadas de piso a techo.
• Los pisos de los ambientes de las unidades serán de porcelanato a definir.
• Las unidades se entregan con instalación de electricidad/teléfono y TV según planos.

Cocinas de unidades funcionales.
• Pisos de porcelanato a definir.
• Revestimientos en cerámicas esmaltadas de 1era calidad o porcelanato con detalles de terminación, a definir.
• Se entregarán totalmente equipadas con anafe y horno eléctrico marca Domex o similar, pileta de acero inoxidable doble o simple (según planos) y juego de grifería sobre mesada marca FV, Roca o similar.
• Mesadas de granito gris mara o similar.
• Se proveen muebles bajo mesada y alacenas.

Baños de unidades funcionales.
• Pisos de porcelanato a definir.
• Revestimiento en cerámicas esmaltadas de 1era calidad o porcelanato con detalles de terminación a definir.
• Artefactos y griferías de primera calidad, FV, Roca, Ferrum o similar.
• Mesada de mármol o granito a definir.
• Los baños completos se entregarán con vanitory y espejo. /
NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Todas las operaciones están a cargo del Martillero Público

Mariano Denegri - Matricula 7017 CMCPSI