Living Crespo Loyola 70

LIVING CRESPO - LOYOLA 70. PAGO FINANCIADO. CONSULTANOS!
Edificio de viviendas ubicado en una calle residencial de Villa Crespo, a pocos metros de las Avenidas Estado de Israel y Corrientes, muy cerca de la zona comercial y gastronómica y sin perder la tranquilidad de un barrio.
El edificio contará con amplios pisos de 5 ambientes con parrilla propia en los balcones, estacionamiento en planta baja y amenities en el noveno piso (SUM + terraza con piscina y solarium).
En las plantas 1 a 8 se encuentran ocho departamentos de 5 ambientes, cada uno con acceso por palier privado, estar comedor apaisado al frente (orientación Norte) con salida a balcón de grandes dimensiones equipado con parrilla, amplia área de cocina comedor mas lavadero independiente, cuatro dormitorios y dos baños completos con ventilación natural mas toilette. Las unidades contarán, entre otros detalles de calidad, con puerta de seguridad, persianas metálicas motorizadas en dormitorios, interiores de placares, aberturas con doble vidriado hermético (DVH) al frente, cocina a gas, caldera individual dual a gas para la provisión de agua caliente y calefacción por piso radiante regulable por termostato. Posibilidad de construir una dependencia con baño de servicio en el área de cocina.

DETALLES Y EQUIPAMIENTO GENERALES
Terminación Frente y Contrafrente Edificio: Revestimiento texturado y hormigón visto. Primera calidad .
Terminación Medianeras Edificio: Látex impermeable. Primera calidad.
Control de acceso: Módulo lector para ingreso con huella, tarjeta o código. Cerradura electromagnética o similar con batería de respaldo.
Portero eléctrico con cámara de seguridad.
Ascensor con cabina de acero inoxidable y puertas automáticas.
Estacionamiento: Portón levadizo automático con sensores infrarrojos. Piso de hormigón ferrocementado.
SUM equipado con cocina, termotanque eléctrico y descubierto con parrilla.
Pileta: Fibra de vidrio sobre estructura de hormigón.
Solarium: Deck símil madera de WPC. Primera calidad.
Iluminación: Artefactos LED en todos los sectores.

DETALLES Y EQUIPAMIENTO DE UNIDADES
Puerta de seguridad Pentágono o similar.
Carpintería interior: Puerta con herrajes en acero inoxidable o bronce. Primera calidad.
Carpintería exterior: Línea A30 o similar con doble vidriado hermético (DVH) en estares. Línea Modena o similar con vidrios laminados 3+3 en dormitorios, cocina, pasillo, lavadero y baños.
Persianas enrollables de aluminio con sistema de cajón compacto y mecanismo automático electrónico en dormitorios.
Sistema Instalación Eléctrica: Tomas 220V y TV. Circuitos independientes para cocina, iluminación, tomas y aires acondicionados.
Sistema Calefacción y Agua Caliente: Caldera individual de uso dual (Calefacción + Agua). Piso radiante con termostato. Primera Marca.
Pre-Instalación para Sistema de Aire Acondicionado: Cañería de pre-instalación y desagote.
ESTAR COMEDOR Y PASILLOS:
Piso: Porcelanato rectificado símil madera o similar. Primera calidad.
Pared: Yeso Proyectado. Pintura de obra Látex interior.
Techo: Yeso Proyectado. Pintura de obra Látex interior.
Interior de Placard Pasillo: Melamina. Diseño y color a definir.
DORMITORIOS:
Piso: Porcelanato rectificado símil madera o similar. Primera calidad.
Pared: Yeso Proyectado. Pintura de obra Látex interior.
Techo: Yeso Proyectado. Pintura de obra Látex interior.
Interior de Placard Pasillo: Melamina. Diseño y color a definir.
Frente de Placard: Integral de piso a techo. Puertas corredizas con frente melamínico, una hoja espejada. Vestidor sin puertas.
BAÑO EN SUITE:
Piso: Porcelanato rectificado o similar. Primera calidad.
Pared: Porcelanato rectificado o similar. Primera calidad.
Techo: Yeso Proyectado. Pintura de obra Latex interior.
Mesada de granito, cuarzo o similar.
Bacha de apoyo o embutir Ferrum, Roca o similar.
Grifería Bacha: Monocomando FV, Roca, Piazza o similar.
Inodoro corto Ferrum, Roca o similar con válvula de descarga FV, Piazza o similar.
Bidet: Ferrum, Roca o similar.
Grifería Bidet: Monocomando FV, Roca, Piazza o similar.
Plato de ducha: Medida a definir. Primera calidad.
Grifería Ducha: Monocomando FV, Roca, Piazza o similar.
Ventilación: Ventana.
BAÑO PRINCIPAL:
Piso: Porcelanato rectificado o similar. Primera calidad.
Pared: Porcelanato rectificado o similar. Primera calidad.
Techo: Yeso Proyectado. Pintura de obra Latex interior.
Mesada de granito, cuarzo o similar.
Bacha de apoyo o embutir Ferrum, Roca o similar.
Grifería Bacha: Monocomando FV, Roca, Piazza o similar.
Inodoro corto Ferrum, Roca o similar con válvula de descarga FV, Piazza o similar.
Bidet: Ferrum, Roca o similar.
Grifería Bidet: Monocomando FV, Roca, Piazza o similar.
Bañera: Chapa enlozada 150x70. Primera calidad.
Grifería Ducha: Monocomando FV, Roca, Piazza o similar.
Ventilación: Ventana.
TOILETTE:
Piso: Porcelanato rectificado simil madera o similar. Primera calidad.
Pared: Yeso proyectado. Pintura Latex interior o satinado o similar.
Techo: Yeso Proyectado. Pintura de obra Latex interior.
Mesada de granito, cuarzo o similar.
Bacha de apoyo o embutir Ferrum, Roca o similar.
Grifería Bacha: Monocomando FV, Roca, Piazza o similar.
Inodoro corto Ferrum, Roca o similar con válvula de descarga FV, Piazza o similar.
Ventilación: Extractor eléctrico.
COCINA:
Piso: Porcelanato rectificado símil madera o similar. Primera calidad.
Pared: Cuarzo y/o porcelanato rectificado o similar de primera calidad, combinado con yeso proyectado y pintura látex de obra.
Techo: Yeso Proyectado. Pintura de obra Látex interior.
Mesada de granito, cuarzo o similar.
Bacha de acero inoxidable. Primera calidad.
Grifería Bacha: Monocomando FV, Roca, Piazza o similar.
Anafe a gas: Primera marca.
Horno a gas: Primera marca. Colocado en altura.
Alacenas y Bajo mesadas: Muebles en melamina Egger o Faplac de primera calidad con herrajes aluminio anodizado. Piso bajo bacha en aluminio. Cierres suave en cajones y puertas. Diseño y color a definir.
Ventilación: espacio para colocar extractor o campana sobre anafe con ducto de ventilación exterior.
LAVADERO:
Piso: Porcelanato rectificado símil madera o similar. Primera calidad.
Pared: Cerámico y/o combinado con Yeso Proyectado con pintura de obra Latex interior. Primera calidad.
Techo: Yeso Proyectado. Pintura de obra Látex interior.
Mesada de granito, cuarzo o similar.
Bacha de acero inoxidable. Primera calidad.
Grifería Bacha: Monocomando FV, Roca, Piazza o similar.
Bajo mesada: Mueble en melamina con piso de aluminio. Espacio y conexión para lavarropas.
La unidad del 8º piso cuenta con una distribución diferenciada, con cocina ubicada al frente y lavadero exterior en el balcón. Esta configuración particular puede implicar diferencias en el equipamiento respecto de otras unidades del edificio.
BALCON:
Piso: Porcelanato rectificado símil madera o similar. Primera calidad.
Pared: Revoque a la cal con revestimiento texturado.
Techo: Hormigón visto.
Baranda de hierro o aluminio con pasamano y vidrio laminado / hormigón visto.
Parrilla a carbón con manivela y brasero.
Mesada de hormigón, granito, cuarzo o similar.

Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas.
Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.
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