Green Caseros – Local comercial – Ref. 2172205

Venta Oficinas al Contrafrente PB

Superficie Total 174 m2

Emprendimiento GREEN CASEROS


El emprendimiento se desarrolla en planta baja y 12 pisos.

Departamentos 1 y 2 ambientes con sus respectivas expansiones.

En el Piso 13 cuenta con una terraza.

Una arquitectura consciente. diseñada a partir de un fuerte concepto racional. en el cual el uso

del espacio responde de manera práctica y funcional. con alta calidad en sus terminaciones.

Ubicacion Parque patricios

El emprendimiento se encuentra en Parque Patricios.

uno de los barrios de la Ciudad de Buenos Aires más emblemáticos por su historia y su cultura.

También es uno de los pulmones de la Capital Federal al contar con más de cinco parques públicos e incontables plazas.

Sus calles bien arboladas conservan todavía su adoquinado antiguo.

En él se encuentran numerosas fábricas. grandes empresas de transportes. paredones antiguos y varios hospitales. ofreciendo una

amplia lista de servicios y recreaciones.

El proyecto busca adaptarse y contribuir a la zona donde se implanta. destacando por su diseño único y ubicación.

Llega GREEN CASEROS. en el barrio de Parque Patricios, con una ubicación privilegiada. sobre la Avenida Caseros 2956. entre La Rioja y Dea n

Funes.

A media cuadra se encuentra el famoso Parque de los Patricios. uno de los mayores espacios

verdes de esparcimiento público en la zona sur de la Ciudad Es una zona con alta perspectiva de

crecimiento y con acceso muy próximo a la línea H de Subte y al Metrobus de las líneas de

colectivos 133. 28. 91. 150. 188. 25. 9. 50. 6 y 65.

EL PROYECTO

El edificio posee subsuelo+ planta baja+ 12

pisos en donde se desarrollaron:

PLANTA BAJA

-1 Local comercial

-1 Oficina/ Estudio

1 AMBIENTE:

- 11 monoambiente de 36 m2

- 11 monoambiente de 43 m2

- 6 monoambiente de 41.50 m2

- 6 monoambiente de 39.50 m2

DOS AMBIENTES:

- 3 dos ambientes de 79.50 m2

- l dos ambientes de 80 m2

- l dos ambientes de 69 m2

SUSTENTABILIDAD

- RECOLECCION DE AGUA DE LLUVIA

- CIRCULACIONES COMUNES VENTILADAS

- CARPINTERIAS CON DVH

- SISTEMA DE AGUA CALIENTE INDIVIDUAL

- ILUMINACION DE AREAS COMUNES BAJO CONSUMO POR RADIADORES Y/O LOSA RADIANTE

- UTILIZACION DE PRODUCTOS SUSTENTABLES

CÓMO PARTICIPAR DEL DESARROLLO

- Modalidad de Fideicomiso al costo.

- Aporte inicial del 50% en USD.

- 20 cuotas pesificadas ajustadas según variación Dólar/ CAC.

Pagaderas a partir del inicio de obra.

Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Corredor inmobiliario:

Maximiliano Di Génova CUCICBA 7725 / CMCPSI 6769.

PREMIUM BROKERS SAS





.