2 ambientes ZP 2231134

Aura Nuñez - Unidad 003 B - REVENTA

Exclusivo dúplex con jardín propio en el corazón de Núñez

Descubrí una propuesta diferente dentro de la ciudad: un moderno dúplex de 2 ambientes que combina diseño, funcionalidad y la sensación de vivir en una casa.
La unidad se desarrolla en planta baja y primer piso, ofreciendo una cómoda distribución. En la planta principal se encuentra un amplio espacio de estar-comedor integrado a la cocina, acompañado por un toilette de recepción y una excelente conexión con el exterior. Su gran diferencial es el jardín/patio propio con frente a la calle, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, crear un sector verde, sumar mobiliario exterior o compartir reuniones en un entorno privado.
En la planta alta se ubica el dormitorio principal en suite, complementado por un cómodo vestidor que aporta confort y capacidad de guardado.

Gracias a su orientación y disposición en esquina, la unidad recibe una excelente ventilación y una agradable luminosidad natural durante gran parte del día.

Características destacadas
- Dúplex de 2 ambientes.
- 66,82 m² totales.
- Jardín propio con frente a la calle.
- Living-comedor con cocina integrada.
- Toilette de recepción.
- Dormitorio en suite.
- Vestidor independiente.
- Excelente luminosidad y ventilación.
- Ubicación privilegiada en Núñez.

Amenities y Equipamiento
- Driveway en acceso principal.
- Doble acceso peatonal.
- Piscina y solárium con cascada natural.
- Piscina indoor, Climatizada e integrada al Spa.
- Spa con saunas (hombre y mujer), sala de masajes, sala de relax y vestuarios. Equipamiento incluido.
- Gimnasio.
- Sum: Salón de usos múltiples divisible con cocinas, baños propios.
- Business Center: Espacio de Co-working y/o sala de reuniones.
- Salón playroom con mesas de Pool, Ping Pong, Consola de juegos, etc.
- Kids Club
- Microcine con más de 20 butacas.
- Laundry.
- Seguridad 24hs

- Cocheras y bauleras opcionales, no incluidas en el valor de compra.
- Rooftops Opcionales, excelente opción de terrazas privadas en sexto piso.

El precio que figura en el link corresponde a la unidad en su versión ESTANDAR y la forma de pago es CASH.
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773