3 ambientes ZP 2162802

EPIC Real Estate presenta este departamento de pozo a la venta en el exclusivo emprendimiento Maresia, con salida directa al mar.

Maresia 1° UF 205 - Costanera Almirante Brown y Corbeta Cefiro
Valeria del Mar

ENTREGA : Octubre / Diciembre 2026

Conocé Maresia, un desarrollo exclusivo. Ubicado sobre la calle Costanera Almirante Brown y Corbeta Cefiro, en primera línea de mar, en Valeria del Mar.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
- Sup. Cub. 76m2
- Sup Semi Cub 8m2
- Sup Total 80m2
- 3 ambientes
- 2 dormitorios, 1 en suite
- 2 baños completos
- Cochera cubierta

COMODIDADES
- Cocina, living, comedor integrados en un amplio espacio, fluido y luminoso
- Dormitorio principal en suite
- Dormitorio secundario
- Baño completo
- Balcón con parrilla
- Cochera incluida

AMENITIES
- Piscina
- Solarium

CALIDAD CONSTRUCTIVA
- Aberturas
- Carpinterías de aluminio línea PVC simil madera OAK.
- Puertas interiores PLACA en cedro con picaporte y cerradura.
- Puertas balcón en PVC SIMIL MADERA OAK con picaportes y cerradura.
- Puerta principal de MADERA MACISA con picaporte y cerradura electrónica.

Revestimientos
- PORCELANATO en todos los ambientes.

Griferías
- Baño principal
- Inodoro Ferrum o similar – Roca – Piazza.
- Bacha Ferrum cuenco de cerámica – Roca – Piazza.
- Grifería FV monocomando o similar.
- Grifería ducha monocomando FV o similar.

Calefacción
- Eléctrica por radiadores TIPO EUTERMA.

Cocina
- Funcionamiento eléctrico.
- Melamina de alta prestación sobre y bajo mesada.
- Mesada granito alta prestación con bacha JHONSON o similar.

SERVICIOS
- Agua corriente
- Electricidad

FINANCIACIÓN:
Forma de pago
- U$s10.000 reserva
- 50 % completa al boleto
- 50% cuotas

EPIC Real Estate te invita a conocer este departamento de pozo en Maresia, ubicado sobre la Costanera Almirante Brown, en la esquina con Corbeta Cefiro, con salida directa al mar en Valeria del Mar. Se trata de una unidad en planta baja que propone una forma simple de vivir la costa, con espacios integrados que conectan la cocina, el estar y el comedor, dos dormitorios —uno con baño propio— y un segundo baño completo. El balcón con parrilla extiende el uso diario hacia el exterior y la cochera cubierta completa la propuesta.

El proyecto prioriza materiales definidos, sistemas eléctricos y una resolución pensada para el uso permanente o la renta, con entrega prevista entre octubre y diciembre de 2026. La ubicación, el acceso directo al mar y el esquema de financiación hacen de Maresia una oportunidad clara para ingresar hoy a un desarrollo frente al mar y proyectar valor a futuro. Ideal para invertir desde el pozo con una mirada estratégica.

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Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415.
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