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Emprendimiento
CONGRESO Y VUELTA DE OBLIGADO - Congreso 2337
Av. Congreso 2337
EstadoObra Terminada
Entrega inmediata
Desde
USD160.000
Hasta
USD195.000
Ambientes
12
Ultimas unidadesDestacado
Información clave
Puntos clave del emprendimiento
Por qué elegir el emprendimiento
CONGRESO Y VUELTA DE OBLIGADO se destaca en Av. Congreso 2337 por combinar buen frente urbano, amenities, piscina, parrillas con 16 pisos y 41 unidades. La propuesta toma lo más fuerte de Núñez: buena conectividad, servicios cercanos y una ubicación con demanda residencial activa.
Ideal para
Ideal para quienes buscan 1 ambiente, 3 ambientes en Núñez, con una decisión de compra orientada a uso propio, primera vivienda o inversión. Funciona especialmente para perfiles que valoran movilidad, vida de barrio y potencial de renta.
El dato clave
El dato clave: Núñez combina vida barrial, corredores como Cabildo y Libertador, cercanía a espacios verdes y conexión rápida con zona norte y el resto de la Ciudad. En este contexto, CONGRESO Y VUELTA DE OBLIGADO suma una dirección concreta para capturar demanda de usuarios finales e inversores.
Detalles
Proyecto
Frente Simple
Emprendimiento
Edificio
Pisos | Subsuelos
16 piso(s)/3 subsuelo(s)
Orientación del Frente
Sureste
Cantidad de Unidades
41 en total
Cocheras en el Emprendimiento
Si
Ascensores
2
Ubicación
Videos
1 / 4
Amenities
- Piscina
- Piscina en Terraza
- Spa
- Sauna Seco
- Laundry
- Sector de Parrilla
- Solarium
- SUM
Planos
Emprendimiento1 / 8
Unidades
Servicios
- TV
- Electricidad
- Pavimento
- Alcantarillado
- Agua corriente
- Agua Caliente Central
Edificio de excelente calidad con amplias unidades de 1 amb, de 2 amb con baño en suite y toilette (ambos al contrafrente) y 3 ambientes con baño en suite y baño completo, al frente.
El edificio consta de 2 SS de cocheras, más cocheras en PB, y 14 pisos de departamentos.
AMENITIES:
-SUM con amplia terraza y parrillas en piso 14
-Laundry y sauna en piso 15
-Piscina de 6,40 x 2,40 y gran terraza verde en piso 16
Ubicación privilegiada y excelente accesibilidad a metros de Estación Congreso subte D, metrobús, eje comercial de Av. Cabildo, rápido acceso hacia Libertador x nuevo túnel AV Congreso y bicisenda.
MATERIALES Y EQUIPAMIENTO DE LAS UNIDADES:
• INTERIORES DE PLACARD MODULARES EN DORMITORIOS Y SUITES
• FRENTES DE PLACARD ESPEJADOS EN DORMITORIOS
• PISOS FLOTANTES MELAMINICOS CRONOSUIZZ (IMPORTADOS DE SUIZA) EN LIVINGS Y DORMITORIOS
• AGUA CALIENTE CENTRAL
• AIRE ACONDICIONADO FRIO-CALOR POR EQUIPOS SPLIT “ELECTRA”
• MUEBLES DE COCINA COMPLETOS MARCA RENO
• HORNOS ELECTRICOS Y ANAFES VITROCERAMICOS MARCA DOMEC
• MESADAS DE COCINA DE GRANITO
• MESADAS DE BAÑOS DE TRAVERTINO ROMANO O SIMILAR
• ARTEFACTOS SANITARIOS LINEA BARI DE “FERRUM”
• BRONCERIA MARCA “FV” LINEAS COTY (MONOCOMANDO) O LIBBY
• CARPINTERIA EXTERIOR ALUMINIO ANODIZADO ALUAR “A40”
• BOCAS DE TE Y TV EN TODOS LOS AMBIENTES PRINCIPALES
• PISOS CERAMICOS EN SANITARIOS Y BALCONES, Y PORCELLANATO EN COCINAS
MATERIALES Y EQUIPAMIENTO DEL EDIFICIO:
• ASCENSORES AUTOMATICOS DE FRECUENCIA VARIABLE MARCA CONDOR
• MONTA AUTOS ELECTRICO-HIDRAULICO AUTOMATICO
• PORTONES AUTOMÁTICOS
• BARANDAS DE BALCON DE CRISTAL TEMPLADO COLOR AL FRENTE
• PORTERO ELÉCTRICO CON OPCIÓN A PORTERO VISOR
• HALL DE ACCESO CON REVESTIMIENTOS DE MÁRMOL Y ESPEJOS
• PISOS DE PALIERES Y HALL DE PORCELLANATTO
• ESTRUCTURA DE HORMIGON ARMADO CON LOSAS ALIVIANADAS SIN VIGAS
• CAÑERIAS DE AGUA CALIENTE DE POLIPROPILENO CON TERMOFUSIÓN
• CAÑERÍAS CLOACALES DE POLIPROPILENO CON JUNTAS ESTANCAS
• PRESURIZACION DE PISOS ALTOS MEDIANTE SISTEMA DE PRESION CONSTANTE DE AGUA CON VELOCIDAD VARIABLE
• SISTEMA DE INCENDIO PRESURIZADO POR ELECTROBOMBAS Y BOMBA JOCKEY, COMPUESTO POR BOCAS DE INCENDIO, ROCIADORES AUTOMÁTICOS EN 2°SS, TANQUE DE RESERVA CISTERNA EXCLUSIVO Y EXTINTORES MANUALES
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Aclaración
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso.Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por las autoridades pertinentes.Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes.Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.











