Castro Barros 973

FIDEICOMISO CASTRO BARROS 973

LA MEJOR INVERSION
Departamentos y cocheras en pozo

UBICACION PRIVILEGIADA
EXCELENTE CALIDAD
EL MEJOR PRECIO
ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES

Accesos

Avenida San Juan (1,5 cuadras)
Avenida Independencia (2 cuadras)
Avenida Boedo (2,5 cuadras)
Autopista 25 de Mayo, subida-bajada Boedo (3 cuadras)

Transporte

Subte E Estación Boedo (4 cuadras)
Innumerables líneas de colectivos
Bancos
Santander (3 cuadras)
Ciudad (3 cuadras)
Supervielle (4 cuadras)
BBVA (3,5 cuadras)
Nación (4 cuadras)

Otros

COTO (4 cuadras) Carrefour Express (2,5 cuadras)
AFIP Agencia 46 (2,5 cuadras)
Plaza Mariano Boedo (5 cuadras)
Comuna 5 (5 cuadras)

Memoria descriptiva

Emprendimiento inmobiliario: Proyecto de construcción y desarrollo de un edificio sobre el
inmueble sito en la calle Castro Barros 973/975. El proyecto consta de 9 departamentos de 3
ambientes ubicados en las plantas 1 a 5, 11 departamentos monoambientes ubicados en las plantas
1 a 6, 3 departamentos de 2 ambientes ubicado en las plantas 5 a 7, 1 local ubicado en la planta
baja, 22 bicicleteros ubicados en la planta baja y 15 cocheras ubicadas en la planta baja, siendo 2
cubiertas y 13 descubiertas. Los materiales, elementos de carpintería y grifería a utilizar serán de
primera calidad, los pisos serán en porcelanato o cerámicas simil madera.

Planta BAJA

Local Comercial, se encuentra desarrollado en la planta baja lado Sur del inmueble, tiene una
medida de 47 mts. cuadrados y consta de un baño y espacio de kitchenette.
Bicicleteros y cocheras, se encuentran desarrollados en la planta baja, ocupando los bicicleteros y
2 cocheras el espacio cubierto y las 13 cocheras en espacio descubierto.

Plantas de 1 a 4 piso

Unidades de 3 Ambientes, se encuentran desarrolladas una al frente y otra al contrafrente, tienen
una medida proyectada de 64,70 mts. cuadrados cubiertos y 9 mts. cuadrados semicubiertos,
totalizando 73,70 mts. cuadrados. Constaran de espacio de cocina integrado al ambiente principal
con balcón terraza con parrilla, toilette, 2 ambientes de dormitorio de los cuales uno es con balcón
y baño principal.
Unidades Monoambiente, se encuentran desarrolladas una al frente y otra al contrafrente, tienen
una medida proyectada de 34 mts. cuadrados cubiertos y 3.90 mts. cuadrados semicubiertos,
totalizando 37,90 mts. cuadrados, constaran de espacio de cocina integrado al ambiente con balcón
y baño completo.

Planta 5to piso

Unidad de 3 Ambientes, se encuentran desarrolladas una al contrafrente, tienen una medida
proyectada de 63,11 mts. cuadrados cubiertos y 8.2 mts. cuadrados semicubiertos, totalizando
71,31 mts. cuadrados. Constaran de espacio de cocina integrado al ambiente principal con balcón
terraza con parrilla, toilette, 2 ambientes de dormitorio de los cuales uno es con balcón y baño
principal.
Unidad Monoambiente al frente, tienen una medida proyectada de 30.00 mts. cuadrados cubiertos
y 6.00 mts. cuadrados semicubiertos, totalizando 36,00 mts. cuadrados, consta de espacio de cocina
integrado al ambiente con balcón y baño completo.
Unidad Monoambiente al contrafrente, tienen una medida proyectada de 32.82 mts. cuadrados
cubiertos y 3.50 mts. cuadrados semicubiertos, totalizando 36,32 mts. cuadrados, consta de espacio
de cocina integrado al ambiente con balcón y baño completo.
Unidad de 2 Ambientes al frente tiene una medida proyectada de 53,47 mts. cuadrados cubiertos y
12 mts. cuadrados semicubiertos, totalizando 65,47 mts. cuadrados. Consta de espacio de cocina,
living con balcón terraza con parrilla, toilette, 1 ambientes de dormitorio con vestidor y salida al
balcón terraza y baño principal

Planta 6to piso

Unidad Monoambiente al contrafrente, tiene una medida proyectada de 33.95 mts. cuadrados
cubiertos y 3.00 mts. cuadrados semicubiertos, totalizando 36,95 mts. cuadrados, consta de espacio
de cocina integrado al ambiente con balcón y baño completo.
Unidades de 2 Ambientes al contrafrente tiene una medida proyectada de 53,47 mts. cuadrados
cubiertos y 3 mts. cuadrados semicubiertos, totalizando 56,47 mts. cuadrados. Consta de espacio
de cocina, living con balcón terraza con parrilla, toilette, 1 ambientes de dormitorio con vestidor y
salida al balcón terraza y baño principal

Planta 7to piso

Unidad de 2 Ambientes al contrafrente tiene una medida proyectada de 62 mts. cuadrados cubiertos
y 40 mts. cuadrados semicubiertos, totalizando 102 mts. cuadrados. Consta de espacio de cocina,
living con balcón terraza con parrilla, toilette, 1 ambientes de dormitorio con vestidor y salida al
balcón terraza y baño principal
Salón de usos múltiples, área de solárium y esparcimiento se encuentra desarrollado al frente de la
azotea del inmueble, consta de un espacio de 97 mts. cuadrados totales, con 2 parrillas descubiertas
y baño.

En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947.