3 ambientes ZP 2337833

DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN VILLA DEVOTO — 3 AMBIENTES — SUPER LUMINOSOS-BALCON-ENTREGA INMEDIATA!Bahía Blanca 3400, Villa Devoto

Está ubicado a 400 metros de Plaza Arenales y a metros de Avenida Beiró,
muy cerca de la estación ¨Devoto¨ y del centro comercial y gastronómico del barrio.

Departamento a estrenar de 3 ambientes en edificio boutique de 9 pisos, con un solo departamento por piso, todos identicos excepto el duplex del piso 8 (máxima privacidad, sin vecinos de palier). Ideal tanto para vivienda como para inversión: un producto a estrenar, con terminaciones premium, en una de las zonas más buscadas de la Ciudad.

Características de las unidades:

Piso 6

3 ambientes | 70 m² totales, 64 m² cubiertos.
Palier privado y balcón.
Placard en el recibidor.
Carpinterías de PVC con ventanas de doble vidriado hermético (DVH).
Losa radiante individual, sectorizada.
Termotanque individual (agua caliente 100% independiente).
Equipos de aire acondicionado incluidos.
Armarios empotrados en todos los dormitorios.
Toilette + baño completo.
Cerradura de última tecnología con acceso por huella digital.

A estrenar: sin gastos de refacción ni sorpresas ocultas.

Aislación térmica y acústica de primer nivel (PVC + DVH), que se traduce en menor consumo de energía y mayor confort — un plus que hoy valora mucho el mercado.

Servicios individuales por unidad, expensas más bajas y previsibles, un punto clave para quien busca alquilar.

Edificio con muy pocas unidades (solo 8 en total), exclusividad y bajo perfil, algo que hoy escasea en la zona.

Villa Devoto: barrio residencial, arbolado y tranquilo, con excelente conectividad (Av. San Martín, Av. Nazca, tren Urquiza) y fuerte demanda tanto de compra como de alquiler.

Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902