Av Pioneros km 2.200, San Carlos de Bariloche

Cipresales es un proyecto de 13.000 m² construibles ubicado en un terreno elevado de más de 2 hectáreas en el kilómetro 2 de la Av. de los pioneros. El desarrollo propone un equilibrio de 50% arquitectura y 50% naturaleza, con vistas directas al Lago Nahuel Huapi.

Beneficios del proyecto y calidad constructiva.

• Vistas y Diseño: Departamentos con amplios ventanales de vidrio, terminaciones en piedra y madera, diseñados para ser cálidos en invierno y frescos en verano.
• Ubicación Estratégica: Conexión rápida con el Centro Cívico (9'), acceso al Cerro Catedral (11') y cercanía a servicios como supermercados (3') y colegios (7').
• Entorno Natural: El predio cuenta con un bosque nativo con senderos privados y jardines inspiradores.
• Sostenibilidad: Incorporación de paneles solares para el abastecimiento de energía en áreas comunes.
• Infraestructura adicional: Espacio de Co-work integrado y bauleras exclusivas para equipos de esquí y senderismo.

Amenities y beneficios del complejo

• Salud y Deporte: Gimnasio panorámico y bauleras exclusivas para equipos de ski y senderismo.
• Relax: Piscina in-out climatizada con solárium y senderos privados por el bosque nativo.
• Social: SUM aterrazado con parrillas para 50 personas y espacio de Co-work.
• Restaurante: en el acceso, con estacionamiento independiente

Especificaciones técnicas del módulo 1

• Distribución: Edificio compuesto por planta baja y 4 niveles de departamentos.
• Tipologías y Superficies (Pisos 2 al 4):
• Unidades frontales con vista al lago 1 a 3 ambientes.
• Unidades con vista al bosque nativo de 1 ambiente.
• Exteriores: Los departamentos con vista al lago cuentan con balcones propios de 4 m² y 8 m² según la unidad.
• Capacidad de Estacionamiento: Nivel de cocheras con 27 unidades cubiertas, 4 semicubiertas y 17 descubiertas exclusivas para este módulo.
• Dimensiones de Cochera: Espacios estándar de 2,50 x 5,00 m y espacios amplios de 2,75 x 5,00 m.

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Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

Martillero y Corredor Inmobiliario
Tomas Eduardo Okeefe
TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22

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