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Emprendimiento
Av. Juan Bautista Alberdi 1536
Av. Juan Bautista Alberdi 1536, Caballito, Ciudad de Buenos Aires, Argentina
EstadoPre-Venta
Posesión Aproximada enenero de 2028
Desde
USD412.300
Hasta
USD934.000
Ambientes
45
Información clave
Puntos clave del emprendimiento
Por qué elegir el emprendimiento
Av. Juan Bautista Alberdi 1536 combina unidades de 4 a 5 ambientes en Caballito, Ciudad de Buenos Aires con piscina, solárium y SUM.
Ideal para
Personas que combinan vivienda y trabajo que priorizan Caballito, Ciudad de Buenos Aires y piscina y solárium.
El dato clave
Av. Juan Bautista Alberdi 1536 ofrece unidades de 4 a 5 ambientes y piscina, solárium y SUM.
Detalles
Emprendimiento
Edificio
Ubicación
Amenities
- Coworking
- Gimnasio
- Laundry
- Piscina
- Quincho
- Solarium
- Spa
- SUM
Unidades
Servicios
- Internet
- Telefonia
- TV
- Electricidad
- Pavimento
- Alcantarillado
- Agua corriente
Materiales:
Hall de entrada con piso revestido en mármol. Paredes con revestimientos.
Carpintería de aluminio anodizado ALUAR o similar, con vidrios dobles que optimizan la aislación térmica y acústica.
Fachada en hormigón visto.
Balcones con cielorrasos de hormigón visto y barandas metálicas y/o de vidrio.
Control de acceso.
Servicios e instalaciones:
Cocheras ubicadas en planta baja, el primer, segundo subsuelo y tercer subsuelo. Con portón motorizado y automatizado.
Amenities: Piscina, solárium, sector spa, gimnasio, sala de yoga, parrilleros, SUM, coworking.
Portero visor.
Ascensores importados Schindler o similar. Puertas automáticas. De acero inoxidable en cabina y pisos.
Grupo electrógeno para garantizar el funcionamiento de ascensores, bombas e iluminación de hall de entrada, paliers y cocheras.
Puesto de seguridad
Agua caliente por sistema central con termotanques de alta recuperación, RHEEM o similar.
Paneles solares para el abastecimiento a áreas comunes
Sistema de riego automatizado para garantizar el mantenimiento del paisajismo.
La unidad:
Pisos y revestimientos: Porcelanato de primera calidad en estar-comedor y hall de distribución, y en baños combinado con mesadas y detalles en mármol. Mesadas y revestimiento Silestone o similar en cocinas. Deck de madera dura estacionada en balcones. Pisos de madera en dormitorios y vestidores.
Amoblamientos: Muebles de cocina en melamina, vidrio y mármol. Bajo mesadas y alacenas completas. Herrajes exclusivos.
Vestidores y placards: frentes de vidrio de abrir y corredizas, con luz led. Interiores completos. Sector de colgar corto y largo. Cajoneras con guías metálicas.
Instalaciones y artefactos: Artefactos de cocina: anafe por inducción y horno eléctrico de acero marca MIELE o similar. Campana en acero con salida de humos al exterior.
Sanitarios y griferías: FERRUM, Olympia, Kreiner y griferías Steinberg o similar en baños con cierre cerámico. Accesorios completos en baños. Doble bacha de acero inoxidable CM o similar y grifería monocomando Steinberg o similar en cocina.
Aire acondicionado: Sistema de climatización Daikin VRV de bajo perfil o similar conducido por cielorrasos con reguladores de temperatura por ambientes.
Cableado para internet / TV por cable.
Herrajes exclusivos de bronce platil de primera línea CURRAO o similar.
Puertas laqueadas al poliuretano de 2,20 m.
Hall de entrada con piso revestido en mármol. Paredes con revestimientos.
Carpintería de aluminio anodizado ALUAR o similar, con vidrios dobles que optimizan la aislación térmica y acústica.
Fachada en hormigón visto.
Balcones con cielorrasos de hormigón visto y barandas metálicas y/o de vidrio.
Control de acceso.
Servicios e instalaciones:
Cocheras ubicadas en planta baja, el primer, segundo subsuelo y tercer subsuelo. Con portón motorizado y automatizado.
Amenities: Piscina, solárium, sector spa, gimnasio, sala de yoga, parrilleros, SUM, coworking.
Portero visor.
Ascensores importados Schindler o similar. Puertas automáticas. De acero inoxidable en cabina y pisos.
Grupo electrógeno para garantizar el funcionamiento de ascensores, bombas e iluminación de hall de entrada, paliers y cocheras.
Puesto de seguridad
Agua caliente por sistema central con termotanques de alta recuperación, RHEEM o similar.
Paneles solares para el abastecimiento a áreas comunes
Sistema de riego automatizado para garantizar el mantenimiento del paisajismo.
La unidad:
Pisos y revestimientos: Porcelanato de primera calidad en estar-comedor y hall de distribución, y en baños combinado con mesadas y detalles en mármol. Mesadas y revestimiento Silestone o similar en cocinas. Deck de madera dura estacionada en balcones. Pisos de madera en dormitorios y vestidores.
Amoblamientos: Muebles de cocina en melamina, vidrio y mármol. Bajo mesadas y alacenas completas. Herrajes exclusivos.
Vestidores y placards: frentes de vidrio de abrir y corredizas, con luz led. Interiores completos. Sector de colgar corto y largo. Cajoneras con guías metálicas.
Instalaciones y artefactos: Artefactos de cocina: anafe por inducción y horno eléctrico de acero marca MIELE o similar. Campana en acero con salida de humos al exterior.
Sanitarios y griferías: FERRUM, Olympia, Kreiner y griferías Steinberg o similar en baños con cierre cerámico. Accesorios completos en baños. Doble bacha de acero inoxidable CM o similar y grifería monocomando Steinberg o similar en cocina.
Aire acondicionado: Sistema de climatización Daikin VRV de bajo perfil o similar conducido por cielorrasos con reguladores de temperatura por ambientes.
Cableado para internet / TV por cable.
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Aclaración
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso.Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por las autoridades pertinentes.Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes.Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.



