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Emprendimiento
AURA NUÑEZ - Cuba 4501
Cuba 4501, Núñez, Ciudad de Buenos Aires, Argentina
EstadoEn Construcción
Posesión Aproximada enmarzo de 2029
Desde
USD146.296
Hasta
USD1.161.288
Precio por m²
Desde USD 1.820 hasta USD 4.949/m²
Sobre m² totales reales · precio de contado
Ambientes
1234
Bajo de precioOportunidadIdeal inversionZona en crecimientoDestacado
Archivos
Información clave
Puntos clave del emprendimiento
Por qué elegir el emprendimiento
AURA NUÑEZ se destaca en Cuba 4501, Nuñez, Capital Federal por combinar buen frente urbano, amenities, piscina, parrillas con 5 pisos y 154 unidades. La propuesta toma lo más fuerte de Núñez: buena conectividad, servicios cercanos y una ubicación con demanda residencial activa.
Ideal para
Ideal para familias y compradores finales que buscan más superficie, balcones o expansiones, sin resignar conectividad urbana. También aplica a inversores que priorizan producto amplio en barrios consolidados.
El dato clave
El dato clave: Núñez combina vida barrial, corredores como Cabildo y Libertador, cercanía a espacios verdes y conexión rápida con zona norte y el resto de la Ciudad. En este contexto, AURA NUÑEZ suma una dirección concreta para capturar demanda de usuarios finales e inversores y entrega estimada 2029-03.
Detalles
Proyecto
Esquina
Emprendimiento
Edificio
Pisos | Subsuelos
5 piso(s)/2 subsuelo(s)
Orientación del Frente
Suroeste
Cantidad de Unidades
154 en total
Cocheras en el Emprendimiento
Si
Locales Comerciales
2 en total
Ascensores
8
Ubicación
Videos
Amenities
- Piscina
- Piscina Cubierta
- Spa
- Sauna Seco
- Coworking
- Gimnasio
- Laundry
- Microcine
- Sala de Juego de Niños
- Sector de Parrilla
- Seguridad 24 hs
- Solarium
- SUM
Planos
Unidades
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Servicios
- Electricidad
- Gas
- Pavimento
- Alcantarillado
- Agua corriente
Aura es un importante desarrollo de 18.500 m2 totales de obra con gran pulmón verde y 200 mts lineales de fachada, ubicado sobre la calle Cuba, entre Arias y Deheza. Se trata de un proyecto imponente, de diseño contemporáneo, con una de sus caras frente a la plaza.
LA UBICACIÓN
NUÑEZ es un BARRIO EN PLENO CRECIMIENTO en desarrollos inmobiliarios de categoría y diseño, cada vez más demandado por el público joven y las familias que buscan confort, accesibilidad y la tranquilidad barrial, lo que garantiza una excelente capitalización y rentabilidad futura. Aura se emplaza en una zona tranquila, cerca de los principales accesos y comercios. El emprendimiento convive con un barrio lleno de verde y vida al aire libre, en una franca apertura del pulmón de manzana al parque. Cerca de las principales vías de la Zona Norte de Capital Federal, el fácil acceso permite conectar en minutos al barrio de Nuñez con sus zonas aledañas sin alejarnos de la tranquila vida de barrio.
EL PROYECTO
El proyecto de Aura Nuñez pertenece al reconocido estudio MSGSSV (Manteola, Sánchez Gómez Santos, Solsona, Sallaberry, Vinson) y es desarrollado por un grupo de reconocida trayectoria en Buenos Aires y USA. Se trata de un conjunto de aproximadamente 18.500 m2 de OBRA DESTINADA A USO RESIDENCIAL CON MAS DE 1500 M2 DE AMENITIES desarrollados en PB + 5 pisos con unidades de 2 a 5 ambientes y 2 subsuelos de cocheras.
Amenities:
-Gran SUM.
-GYM con vista a patio inglés.
-Sala de juegos.
-Piscina in-door.
-Area de spa.
-Business center.
Las unidades cuentan con amplios espacios interiores y expansiones exteriores aterrazadas y parrillas propias en algunas tipologías.
Aura se destaca por sus amplios pulmones llenos de luz y vegetación, permitiendo la fluida circulación y una experiencia única de sentido de comunidad en donde un microclima íntimo de silencio cobija a sus habitantes.
VISTAS ABIERTAS/SOL/VERDE definen este proyecto por excelencia.
El emprendimiento se encuentra en obra y es una excelente oportunidad de inversión y capitalización además de ser un hermoso lugar para vivir.
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Aclaración
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso.Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por las autoridades pertinentes.Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes.Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.