Altos de Niza – 2 ambientes – Ref. 2162779

EPIC Real Estate presenta este departamento de pozo a la venta en el exclusivo emprendimiento Altos de Niza, a 200 metros del mar.

Altos de Niza - UF 3 Planta Baja - Mar de Ostende
Pinamar

ENTREGA : Marzo 2027

Conocé Altos de Niza, un desarrollo exclusivo. Ubicado sobre la calle Niza, casi esquina Anvers, te invita a disfrutar de la serenidad de Mar de Ostende con acceso directo a la playa y a pocos minutos de los servicios de Pinamar.
Pensado para quienes valoran el confort y la calidad de vida, este proyecto ofrece unidades funcionales y versátiles, ideales tanto para vivir todo el año como para escapadas de descanso. Altos de Niza es sinónimo de diseño, privacidad y bienestar.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
-Sup. Cub. 48,54m2
-Sup Semi Cub 9m2
-Sup. Desc. 123m2
-Sup Total 91,29m2
- 2 ambientes
- 1 dormitorio
- 1 baño completo
- Cochera cubierta

COMODIDADES
-Living – comedor amplio
-Cocina integrada
- Dormitorio
- Baño completo
- Amplio patio con parrilla

UBICACIÓN CLAVE:
- 2 cuadras de la playa
- 3 cuadras de la Rambla
- 4 cuadras del icónico Viejo Hotel Ostende

ENTORNO ÚNICO
- Zona elevada con excelentes vistas al mar
- Rodeado de eucaliptos centenarios y médanos naturales
- Ambiente abierto, luminoso y tranquilo

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- 10 departamentos de 2 ambientes
- 10 cocheras cubiertas con baulera
- Ascensor
- Parrilla en todas las unidades

DISTRIBUCIÓN
- Planta Baja: 3 unidades (1, 2 y 3) con amplios patios privados
- Primer Piso: 3 unidades (4, 5 y 6), la unidad 6 con terraza privada y entrada independiente
- Segundo Piso: 2 unidades (7 y 8)
- Tercer Piso: 2 unidades (9 y 10), ambas con terrazas privadas, pérgolas, entrada independiente y preinstalación para jacuzzi

CALIDAD CONSTRUCTIVA
- Aberturas de PVC con DVH (Doble Vidrio Hermético)
- Pisos de porcelanato
- Calefacción por piso radiante
- Cocina con horno a gas, muebles de melamina y amoblamiento completo
- Terminaciones en yeso en cielorrasos
- Preinstalación para aire acondicionado frío/calor
- Artefactos y grifería de calidad
- Caldera dual
- Frente e interior de placard

SERVICIOS
- Agua corriente
- Electricidad

EL VALOR PUBLICADO CORRESPONDE AL PRECIO DE CONTADO.

FINANCIACIÓN: 30% y 36 Cuotas en pesos ajustables por cac. USD 137.848

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Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415.
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