Índice CAC 2026: valores mensuales y cómo impacta en tus cuotas

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El último Indicador CAMARCO disponible es agosto de 2026: el costo de construcción alcanzó 22.945,2 puntos, aumentó 4,0% mensual y acumuló 22,2% en 2026. Materiales subió 2,9% en el mes y mano de obra, 6,3%.

Esta nota es la referencia permanente de AEstrenar para consultar la serie 2026. Se actualiza cuando la Cámara Argentina de la Construcción publica un nuevo período oficial; no se estiman meses todavía no informados.

Índice CAC 2026 mes a mes

Enero 2026: costo de construcción 19.209,4; variación mensual 2,3%; acumulado anual 2,3%; materiales 21.778,0; mano de obra 15.444,4.
Febrero 2026: costo de construcción 19.453,0; variación mensual 1,3%; acumulado anual 3,6%; materiales 22.007,9; mano de obra 15.708,2.
Marzo 2026: costo de construcción 19.771,2; variación mensual 1,6%; acumulado anual 5,3%; materiales 22.204,2; mano de obra 16.205,2.
Abril 2026: costo de construcción 20.493,2; variación mensual 3,7%; acumulado anual 9,1%; materiales 22.870,0; mano de obra 17.009,6.
Mayo 2026: costo de construcción 21.035,6; variación mensual 2,6%; acumulado anual 12,0%; materiales 23.500,2; mano de obra 17.423,2.
Junio 2026: costo de construcción 21.734,5; variación mensual 3,3%; acumulado anual 15,8%; materiales 23.901,9; mano de obra 18.557,6. Valores rectificados en el documento oficial de agosto.
Julio 2026: costo de construcción 22.053,0; variación mensual 1,5%; acumulado anual 17,4%; materiales 24.149,4; mano de obra 18.980,4. Valores rectificados en el documento oficial de agosto.
Agosto 2026: costo de construcción 22.945,2; variación mensual 4,0%; acumulado anual 22,2%; materiales 24.840,0; mano de obra 20.167,9.

Los valores están expresados con base 100 en diciembre de 2014. CAMARCO identificó como provisorios los datos mensuales de esta serie al momento de publicarlos.

Qué mide el Indicador CAMARCO

La Cámara Argentina de la Construcción estima mensualmente la variación de costos de un edificio tipo ubicado en la Ciudad de Buenos Aires. Publica tres series relacionadas:

costo de construcción del edificio tipo;
costo de materiales;
costo de mano de obra.

Es un indicador estadístico de tendencia. No representa el precio de venta de una propiedad ni reemplaza las condiciones comerciales o contractuales de un proyecto.

Cómo puede impactar en una cuota

Cuando un contrato de compra en pozo establece ajustes por CAC, la relación entre el índice del mes de actualización y el índice del mes base puede modificar la parte alcanzada de la cuota. Para calcular correctamente el ajuste necesitás confirmar:

cuál es el índice y la fuente definidos en el contrato;
cuál es el mes base;
con qué periodicidad se actualiza;
qué componente del precio se ajusta;
si existen rezagos, topes, refuerzos u otras reglas particulares.

Podés revisar el procedimiento en nuestra guía sobre cómo calcular el ajuste de una cuota CAC. El contrato particular siempre prevalece sobre cualquier ejemplo informativo.

Publicaciones mensuales

Fuente y fecha de actualización

Fuente primaria: publicaciones mensuales del Indicador CAMARCO de la Cámara Argentina de la Construcción. Última publicación incorporada: agosto de 2026, publicada el 22 de septiembre de 2026; su documento de edición N.º 141 tiene fecha de publicación 21 de septiembre. CAMARCO identifica los valores como provisorios y rectificó junio y julio en ese documento. Página actualizada por AEstrenar el 25 de septiembre de 2026.

Conclusión

El Índice CAC es una referencia útil para seguir la evolución del costo de construir y proyectar escenarios de una compra en obra. Antes de tomar una decisión, compará la serie con la cláusula exacta de tu contrato y con tu capacidad de pago.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el último Índice CAC publicado?

El último período oficial disponible al 25 de septiembre de 2026 es agosto de 2026: 22.945,2 puntos, con una variación mensual de 4,0% y un acumulado anual de 22,2%.

¿El CAC se aplica automáticamente a todas las cuotas?

No. El contrato particular debe indicar qué índice se usa, el mes base, la periodicidad, la fórmula y qué parte del precio queda alcanzada.

¿El Índice CAC es lo mismo que el ICC de INDEC?

No. Esta página sigue el Indicador CAMARCO para un edificio tipo en la Ciudad de Buenos Aires; no usa el Índice del Costo de la Construcción de INDEC.

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