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Emprendimiento
LUQ - Avda. Libertador 602
Avda. Libertador 602, Vicente López, G.B.A. Zona Norte, Argentina
EstadoEn Construcción
Posesión Aproximada enoctubre de 2024
Única unidad disponible
USD1.800.000
Ambientes
1
Ultima unidadDestacado
Información clave
Puntos clave del emprendimiento
Por qué elegir el emprendimiento
LUQ se destaca en Avda. Libertador 602, Vicente López, G.B.A. Zona Norte por combinar implantación en esquina, buen frente urbano, amenities, piscina con 17 pisos y 23 unidades. La propuesta toma lo más fuerte de CABA: buena conectividad, servicios cercanos y una ubicación con demanda residencial activa.
Ideal para
Ideal para familias y compradores finales que buscan más superficie, balcones o expansiones, sin resignar conectividad urbana. También aplica a inversores que priorizan producto amplio en barrios consolidados.
El dato clave
El dato clave: La ubicación dentro de CABA permite apoyarse en servicios urbanos, transporte público y demanda residencial sostenida. En este contexto, LUQ suma una dirección concreta para capturar demanda de usuarios finales e inversores y entrega estimada 2024-10.
Detalles
Proyecto
Esquina
Emprendimiento
Edificio
Pisos | Subsuelos
17 piso(s)/2 subsuelo(s)
Orientación del Frente
Sureste
Cantidad de Unidades
23 en total
Cocheras en el Emprendimiento
Si
Locales Comerciales
1 en total
Ascensores
2
Ubicación
Amenities
- Seguridad 24 hs
- Front Desk para Seguridad
- Gimnasio
- Piscina
- Rooftop
- Solarium
- SUM
Planos
Unidades
Servicios
- TV
- Electricidad
- Pavimento
- Alcantarillado
- Agua corriente
- Agua Caliente Central
Sobre Av. Del Libertador, cercano a Complejo Al Río.
Edificio de 17 pisos en esquina con vistas hacia el río a partir del 3°.
Dos subsuelos de cocheras cubiertas y fijas.
Local en Planta Baja con doble Frente.
Excelente amenities: SUM, GYM, piscina y solárium y Sky Terrace.
Unidades de 2 y 3 ambientes, con posibilidad de unificación a 4 ambientes.
Seguiridad: Sistema de control de acceso con tarjetas de proximidad.
Circuito cerrado de TV conectado a central de alarmas.
Sistema de alarma monitoreada.
Puesto de guardia en hall de PB.
Ascensores: 2 ascensores automáticos de última generación.
Cabina revestida en acero inoxidable y espejo.
Puertas automáticas en todos los pisos.
Puerta de acero inoxidable en Planta Baja.
Motor con frecuencia variable.
Paliers: Pisos y zócalos de porcellanato de gran tamaño.
Departamentos:
Puertas: Puerta principal de marco metálico y hoja de madera enchapada en
roble. Puertas interiores de marco metálico y hoja de madera pintada.
Instalacion Sanitaria: Distribución de agua fría y caliente con termofusión.
Desagües Awaduct.
Agua caliente central.
Instalacion electrica: Circuitos independientes de iluminación y tomas.
Cables antiflama.
Disyuntor diferencial general.
Llaves termomagnéticas por circuito.
TE y TV en todos los ambientes (salvo baños).
Climatizacion: Calefacción por piso radiante central con regulacion individual,
preparado para instalación de Aire Acondicionado split.
Pisos: En estares y dormitorios, pocellanato simil madera.
En baños cocinas y balcones, cerámica o porcellanato.
Revestimientos: En baños, cerámica con guardas de moderno diseño.
Cocinas: Muebles bajos y alacenas en melamina.
Mesadas y zócalos altos de Silestone.
Grifería monocomando.
Horno y anafe eléctrico.
Instalación preparada para colocación de lavarropas o
lavavajillas.
Baños: Artefactos de primera marca.
Griferías con cierre cerámico de primera marca.
Mesadas de mármol.
Placards: Interiores completos en melamina, color a definir.
Cajones con correderas metálicas.
Frentes corredizos en melamina color a definir.
Paredes y cielorrasos: De yeso pintados al látex.
Carpinterias: Grandes ventanales de aluminio anodizado con DVH (doble
vidriado hermético).
Aclaración
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso.Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por las autoridades pertinentes.Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes.Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.